对于许多想要移民日本的中国人来说，买房是必不可少的一步。然而，与中国不同的是，日本的房屋面积计算方式与中国有所区别，其中最显著的差异就是不存在“公摊面积”的概念。
日本房屋面积计算方式
在日本，房屋面积主要分为两种：
- 壁芯面积（へきしんめんせき）：指房屋内墙中心的面积，包括房屋内部的所有空间，但不包括阳台、车库等附属空间。
- 登录面积（とうろくめんせき）：指房屋登记簿上记载的面积，通常比壁芯面积略小，因为登录面积在计算时会将部分墙体厚度刨去。
一般来说，日本房产广告中标注的面积都是指壁芯面积，而并非登录面积。因此，在对比日本房产面积时，需要格外注意这一点。
日本没有公摊面积的原因
日本没有公摊面积的原因主要有以下几点：
- 土地私有制：日本的土地属于私有制，房屋所有者拥有土地的所有权和使用权。因此，在计算房屋面积时，无需将公共部分的面积分摊到各个住户身上。
- 建筑法规：日本的建筑法规规定，房屋的公共部分（如楼梯间、走廊等）必须单独计算面积，并不得计入套内面积。
霓虹国移民：助您轻松实现日本梦
霓虹国移民是一家专业的日本移民服务机构，由当地资深行政书士团队直接办理，为您提供全方位、高品质的日本移民服务。我们致力于帮助您了解最新的日本移民政策，并提供专业的咨询和协助，助您轻松完成移民日本的流程。
我们的服务涵盖多种签证类型，包括：
- 日本经营管理签证
- 日本高度人才签证
- 工作留学签证
- 个人旅行签证等
无论您是想要通过投资、创业、工作还是留学移民日本，霓虹国移民都能为您提供专业的支持和服务。凭借精湛的技能和丰富的经验，我们确保您的移民日本过程顺利合规。
选择霓虹国移民，您将获得：
- 专业、高效的移民服务
- 资深行政书士团队的全程指导
- 对日本移民政策的深入解读
- 个性化的移民方案定制
- 全程贴心的客户服务
霓虹国移民，助您实现言论和信仰的自由；人生和财务的安全。
联系我们
霓虹国移民，让您轻松实现日本梦！